เมื่อวันที่ 25 ต.ค. รัฐบาลไทยได้อนุมัติข้อเสนอของกระทรวงมหาดไทยเพื่อให้ชาวต่างชาติถือครองที่ดินได้ไม่เกิน 1 ไร่ (ประมาณ 0.16 เฮกตาร์) เพื่อวัตถุประสงค์ในการเคหะ แม้ว่าผู้เชี่ยวชาญหลายคนเตือนว่าการตัดสินใจครั้งนี้อาจทำให้นักลงทุนต่างชาติเก็งกำไรได้ .
โฆษกรัฐบาล นายอนุชา บูรพชัยศรี กล่าวเมื่อวานนี้ว่า คณะรัฐมนตรีได้มีมติเห็นชอบในหลักการร่างระเบียบกระทรวงมหาดไทยว่าด้วยการถือครองที่ดินเพื่อเป็นที่พักของชาวต่างชาติใน 4 กลุ่ม ได้แก่ “ผู้ทรงคุณวุฒิ” “ผู้เชี่ยวชาญจากประเทศไทย” “คนรวย” พลเมืองของโลก” และ “ผู้เกษียณอย่างมั่งคั่ง”
ข้อเสนอดังกล่าวถือเป็นการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญในนโยบายทางกฎหมายที่มีมายาวนานของประเทศไทย ซึ่งห้ามไม่ให้ชาวต่างชาติเป็นเจ้าของที่ดิน ยกเว้นในกรณีเช่น การซื้ออาคารอพาร์ตเมนต์หรือชาวต่างชาติที่แต่งงานกับคนไทย
โฆษกของ รัฐบาลไทย ตั้งข้อสังเกตเพิ่มเติมว่ากฎระเบียบใหม่นี้สอดคล้องกับมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจและแผนการลงทุนของรัฐบาลที่มุ่งดึงดูดชาวต่างชาติที่ร่ำรวยและผู้เชี่ยวชาญมาที่ประเทศไทย สิ่งนี้จะช่วยดึงดูด การลงทุนต่างชาติ และการกระตุ้นเบื้องหลัง เศรษฐกิจไทย.
รัฐบาลไทยหวังว่าจะดึงดูดชาวต่างชาติที่ร่ำรวยมากกว่าหนึ่งล้านคนมาที่ประเทศไทยในช่วง 5 ปีข้างหน้าและจะฉีดเงินมากกว่า 1 ล้านล้านบาท (มากกว่า 26 พันล้านดอลลาร์) เข้าสู่เศรษฐกิจรวมถึง 800 พันล้านบาทต่อปี ผ่านกิจกรรมการลงทุนและ 270 พันล้าน ผ่านรายได้งบประมาณ
จากข้อมูลของอนุชา ที่ดินของต่างชาติที่เสนอตั้งอยู่ในเขตกรุงเทพฯ พัทยา เมืองที่มีการจัดการจากส่วนกลาง และพื้นที่ที่อยู่อาศัยตามกฎหมายว่าด้วยการวางแผนการใช้ที่ดิน
[Giữa vô vàn khó khăn, kinh tế Thái Lan vẫn duy trì đà tăng trưởng khá]
ชาวต่างชาติมีสิทธิ์ซื้อที่ดินได้ก็ต่อเมื่อพวกเขาลงทุนอย่างน้อย 40 ล้านบาท (มากกว่า 1 ล้านดอลลาร์) ในอสังหาริมทรัพย์ หลักทรัพย์ หรือกองทุนรวมเพื่อการลงทุนของไทย นายอนุชากล่าวว่า “หากผู้เข้าร่วมถอนการลงทุนก่อนกำหนด จะต้องเพิกถอนการถือครองที่ดิน
กฎระเบียบใหม่จะมีผลบังคับใช้อย่างเป็นทางการหลังจากประกาศในราชกิจจานุเบกษาและจะได้รับการตรวจสอบหลังจากดำเนินการ 5 ปี
อย่างไรก็ตาม กฎเกณฑ์ใหม่ยังพบกับการคัดค้าน เนื่องจากอาจนำไปสู่การเก็งกำไรที่ดินโดยชาวต่างชาติในอนาคต นายธนิษฐ์ โสรัตน์ รองประธานสภาอุตสาหกรรมและพาณิชยศาสตร์แห่งประเทศไทย ไม่เห็นด้วยกับการตัดสินใจของคณะรัฐมนตรี เนื่องจากอาจนำไปสู่การเก็งกำไรที่ดินและผลักดันราคาที่ดิน ทำให้ชาวบ้านไม่สามารถซื้อที่ดินได้
Huy Tien (VNA/เวียดนาม+)
“มือสมัครเล่นเบคอน ผู้ฝึกดนตรี เก็บตัว ขี้ยาเบียร์ ผู้คลั่งไคล้วัฒนธรรมป๊อป กูรูอินเทอร์เน็ตตัวยง”
