รายงานการวิจัยตลาดอสังหาริมทรัพย์ของ CBRE เวียดนามที่เพิ่งเปิดตัวในเมืองดานังระบุว่าในช่วงครึ่งแรกของปี 2565 เมืองดานังมีเพียง 2 โครงการใหม่ ได้แก่ โรงแรมเรดิสัน ดานัง (182 ห้อง) และมิคาซูกิดานัง (294 ห้อง) ดังนั้นจนถึงปัจจุบัน ตลาดโรงแรมระดับ 4.5 ดาวในดานังในปัจจุบันมีโครงการทั้งหมด 81 โครงการ มีห้องพัก 15,343 ห้อง โดยจำนวนห้องพักโรงแรมระดับ 5 ดาวและ 4 ดาวคิดเป็น 38% และ 62% ตามลำดับ

จากข้อมูลของ CBRE Vietnam เมื่อเทียบกับจังหวัดใกล้เคียงอย่าง Phu Yen, Binh Dinh หรือ Phu Quoc แล้ว Nha Trang ซึ่งเป็นเมืองที่ “เกิดใหม่” ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ Da Nang ได้พิสูจน์แล้วว่ามีการพัฒนาช้า .

ดานังมีชายฝั่งทะเลยาวเกือบสองเท่าของภูเก็ต (ประเทศไทย) แต่มีเพียง 81 แห่ง 4-5 ดาวเท่านั้น ในขณะที่จังหวัดภูเก็ตมี 200 ชิ้น ปัจจุบันดานังมีเส้นทางตรงเพียง 10 เส้นทาง ภูเก็ตมีเส้นทางตรงมากกว่า 30 เส้นทาง… ในขณะที่เงื่อนไขอื่นๆ ระหว่างภูเก็ตกับดานังมีความคล้ายคลึงกันหลายประการ ดังนั้น จากข้อมูลของ CBRE Vietnam นักลงทุนไม่กังวลเกี่ยวกับการแข่งขันมากนัก ตลาดอสังหาริมทรัพย์สำหรับนักท่องเที่ยวในกลุ่มนี้ในดานังยังคงมีศักยภาพในการพัฒนาอีกมากในอนาคตอันใกล้

เข้าสู่ปี 2022 เมื่อเวียดนามเปิดให้ท่องเที่ยวอย่างเต็มที่ สถานการณ์ทางธุรกิจของตลาดโรงแรมระดับ 4 และ 5 ดาวก็เริ่มเฟื่องฟู ในช่วงครึ่งแรกของปี 2565 อัตราที่บันทึกไว้คือ 70 ดอลลาร์สหรัฐ/ห้อง/คืน และอัตราการเข้าพักยังคงอยู่ที่ 26.3% เพิ่มขึ้น 11% ตามลำดับในช่วงเวลาเดียวกัน ค่าเช่าห้องถือว่าฟื้นตัวค่อนข้างดีและเข้าใกล้เกือบ 70% จากช่วงก่อนเกิดโรคระบาด ขณะที่อัตราการเข้าพักใหม่อยู่ที่ 42% จากตัวเลขปี 2562 เท่านั้น

ดานังยังคงเป็นตลาดรีสอร์ทที่น่าสนใจที่สุดแห่งหนึ่งในเวียดนาม ในช่วงปี พ.ศ. 2565 – พ.ศ. 2567 ฝ่ายบริหารโรงแรมยังคงวางแผนขยายการดำเนินงานที่นี่ต่อไป โดยมีชุดแบรนด์ใหม่ที่จะเปิดตัวอย่างเป็นทางการ เช่น Mandarin Oriental, JW Marriott, M ​​​​Gallery, Le Méridien , Wink Hotels, lyf โดย The Ascott Limited ภายในปี 2567 ดานังคาดว่าจะมีโครงการโรงแรมระดับ 4.5 ดาวทั้งหมด 99 โครงการ โดยมีห้องพักรวมกว่า 21,000 ห้อง

การมีหน่วยงานจัดการมืออาชีพจำนวนมากช่วยเสริมความแข็งแกร่งให้กับตำแหน่งทางการตลาดของโรงแรมหรูในดานัง ตามการวิเคราะห์โดย CBRE Vietnam