โฮจิมินห์ซิตี้จะต้องเป็น “สวรรค์แห่งการช้อปปิ้ง”

ในเอกสารที่เพิ่งส่งไปยังคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ กลุ่ม Pan Pacific (IPPG) ของมหาเศรษฐี Johnathan Hanh Nguyen กล่าวว่า บริษัทได้ทำงานร่วมกับ Saigon Tourism Corporation (Saigontourist) เพื่อหารือเกี่ยวกับความร่วมมือที่นำเสนอ อาคารพลาซ่า (35bis-45 เลแถ่งโตน เขตเบนเหงะ เขต 1)

ส่งผลให้กลุ่ม IPPG มีความประสงค์จะได้รับพื้นที่ทั้งหมดของอาคารเพื่อให้ทั้งสองฝ่ายสามารถประสานงานในการวางแผนการลงทุน อัพเกรด อุปกรณ์ และการออกแบบโดยละเอียดได้ นอกเหนือจากสถานที่ที่ Parkson ดำเนินการอยู่แล้ว IPPG ยังเสนอให้ดำเนินการสถานที่เพิ่มเติมที่ชั้นล่าง รวมถึงสถานที่ที่มุมถนน Le Thanh Ton – Dong Khoi เพื่อสร้างร้านค้าปลอดภาษีบนถนน ซึ่งจะเปลี่ยนโฉม ละแวกบ้าน. ศูนย์กลางของโฮจิมินห์ซิตี้มีประชากรเพิ่มมากขึ้นและยกระดับของอาคาร Saigon Tourist Plaza เพื่อให้เกิดประโยชน์ทางเศรษฐกิจสำหรับทั้งสองฝ่าย

แนวคิดของ IPPG คือการเปลี่ยน Parkson Saigon Tourist Plaza ให้เป็นศูนย์การค้าที่ผสมผสานกับบริการร้านอาหารและความบันเทิงครบวงจรที่หรูหราระดับโลก (จุดหมายปลายทางครบวงจร) โดยพื้นฐานแล้ว ทุกฝ่ายได้แสดงความปรารถนาดีและ IPPG กำลังรอให้ Saigontourist ให้ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับสถานะทางกฎหมาย การวางแผนในปัจจุบัน และข้อตกลงกับแบรนด์ที่มีอยู่และผู้เช่าอาคาร

ทันทีหลังจากได้รับข้อมูลและเอกสารจาก Saigontourist แล้ว IPPG จะสรุปความร่วมมือที่นำเสนอและแผนการดำเนินงานที่มีประสิทธิผลสำหรับ Parkson Saigon Tourist Plaza ทันที

“ปัจจุบันในฐานะผู้ค้าปลีกแฟชั่นชั้นนำในเวียดนามที่มีแบรนด์ต่างประเทศมากกว่า 108 แบรนด์ เราต้องการพื้นที่เชิงพาณิชย์ในใจกลางโฮจิมินห์ซิตี้เพื่อเปิดร้านค้าปลอดภาษีในใจกลางเมืองและเปิดร้านค้าปลีกแฟชั่นระดับไฮเอนด์ “จาก ที่นั่นแบรนด์ต่างๆ ตกลงที่จะเปิดร้านเอาท์เล็ทในเมือง Thu Duc เพื่อส่งเสริมการท่องเที่ยวในโฮจิมินห์ซิตี้” ผู้นำ IPPG กล่าว

จากการวิจัยพบว่าโซนเอาท์เล็ทในเมือง Thu Duc ที่ IPPG กล่าวถึงนั้นเป็นส่วนหนึ่งของโครงการโดยรวม “Premium Outlet Commercial and Service Urban Zone” ซึ่งบริษัทนี้ส่งไปยังคณะกรรมการประชาชนของเมือง Thu Duc Duke และ Popular Committee นครโฮจิมินห์. พื้นที่เมืองที่วางแผนไว้ครอบคลุมพื้นที่ 145 เฮกตาร์ในเขต Truong Tho รวมถึงพื้นที่ช้อปปิ้ง Premium Outlet ระดับโลก คอมเพล็กซ์การค้า การท่องเที่ยว และบริการที่มีสาขาของบริษัททางการเงิน ธนาคาร สำนักงาน ร้านค้า สถานบันเทิง…

ถนนสายหลักสายนี้ได้รับการพัฒนาอย่างโดดเด่นโดยจำลองมาจากถนนชอปปิ้งถนนออร์ชาร์ดอันโด่งดังในสิงคโปร์ โดยมีแหล่งช็อปปิ้งที่หลากหลายตั้งแต่สินค้าแบรนด์เนมไปจนถึงอาหารนานาชาติระดับไฮเอนด์ นอกจากนี้ยังมีถนนอาหารยามค่ำคืนที่ได้รับแรงบันดาลใจจากถนนคลาร์กคีย์ในสิงคโปร์ ถนนแห่งความบันเทิงที่มีโมเดลบาร์ ผับ ซุปเปอร์บาร์ ผับ บาร์เก๋ๆ หรือปาร์ตี้ซาวน่า…ปรากฏตัวครั้งแรกใน Thu Duc

แท้จริงแล้วตั้งแต่ปี 2020 “ราชาแห่งสินค้าแบรนด์เนม” ได้เปิดตัวความทะเยอทะยานในการเปิดห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่และร้านค้าปลอดภาษีบนถนนสำหรับนักท่องเที่ยวโดยการลงนามข้อตกลงความร่วมมือกับศูนย์การค้า Trang Tien Plaza (ฮานอย) และ Lotte PK . Duty Free เพื่อพัฒนาเครือข่ายร้านค้าปลอดภาษีทั่วประเทศเวียดนาม ในช่วงปลายปี 2565 ร้านค้าปลอดภาษีริมถนนแห่งแรกของเวียดนามเปิดประตูอย่างเป็นทางการเพื่อต้อนรับลูกค้าสู่ดานัง ซึ่งถือเป็นจุดเปลี่ยนสำคัญสำหรับตลาดการท่องเที่ยวช้อปปิ้ง

Mr. Johnathan Hanh Nguyen อธิบายเป้าหมายของการสร้างโซนช้อปปิ้งระดับไฮเอนด์ในโฮจิมินห์ให้ชัดเจนยิ่งขึ้นว่า: หากไม่มีการช้อปปิ้ง การพัฒนาการท่องเที่ยวและเศรษฐกิจยามค่ำคืนเป็นไปไม่ได้ ยุทธศาสตร์การพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมระยะเวลา 10 ปี (ช่วงปี 2564-2573) กำหนดทิศทางและภารกิจในการทำให้โฮจิมินห์ซิตี้เป็นศูนย์กลางทางการเงินระหว่างประเทศ มติดังกล่าวได้รับการอนุมัติจากสภาประชาชนของเมือง พร้อมด้วยกลยุทธ์ในการเชิญบริษัทระหว่างประเทศให้ความร่วมมือ ปัจจุบัน สนามบินนานาชาติลองถั่นอยู่ระหว่างการก่อสร้าง โดยสามารถรองรับผู้โดยสารได้ 100 ล้านคนต่อปี และกลายเป็นศูนย์กลางของภูมิภาคและโลก

นอกจากนี้ บริษัทอย่าง IPPG ยังได้เจรจากับซัพพลายเออร์ของตนเพื่อให้ได้ราคาขายที่เท่ากันในฝรั่งเศส สิงคโปร์ และต่ำกว่าในประเทศจีน แม้ว่าพวกเขาจะขายในราคาขายปลีกและต้องเสียภาษีก็ตาม หากมีการสร้างเงื่อนไขเพื่อสร้างโรงงานและร้านค้าปลอดภาษีบนถนน เวียดนามจะกลายเป็น “แม่เหล็ก” เพื่อดึงดูดนักท่องเที่ยวจากต่างประเทศและกระตุ้นให้พวกเขาใช้จ่ายเงิน

ดินแดนอันอุดมสมบูรณ์ยังคงเปิดอยู่

ดร. Luong Hoai Nam สมาชิกคณะกรรมการที่ปรึกษาการท่องเที่ยว (TAB) ให้การสนับสนุนโครงการ IPPG กล่าวว่าการท่องเที่ยวเชิงพาณิชย์เป็นตลาดที่ใหญ่มาก ซึ่งเป็นพื้นที่อุดมสมบูรณ์ที่เวียดนามยังคงเปิดทิ้งไว้ “ผู้ชื่นชอบการท่องเที่ยว” อาจใช้เวลามากกว่าครึ่งไปกับกิจกรรมชอปปิ้ง ชาวเวียดนามเองเมื่อเดินทางไปต่างประเทศก็ใช้เวลาชอปปิ้งเป็นจำนวนมากเช่นกัน อย่างไรก็ตาม ในเวียดนาม โซนช้อปปิ้งปลอดภาษีและโซนช้อปปิ้งเอาท์เล็ตถูกถกเถียงกันเมื่อหลายสิบปีก่อน แต่ยังไม่ได้ดำเนินการ

รูปแบบร้านค้าปลอดภาษีในเวียดนามมักจำกัดเฉพาะพื้นที่สนามบินนานาชาติ ซึ่งต้องเผชิญกับข้อจำกัดบางประการเมื่อลูกค้าที่มาถึงและออกจากสนามบินบางครั้งไม่ต้องการหรือมีเวลาจำกัดในการซื้อ การคืนภาษีมูลค่าเพิ่มให้กับนักท่องเที่ยวที่ชอปปิ้งเมื่อกลับถึงบ้านยังอยู่ในระดับดั้งเดิมมาก โดยมีช่องโหว่มากมายและน้อยคนนักที่จะได้ประโยชน์

ในขณะเดียวกัน ประเทศท่องเที่ยวอย่างสิงคโปร์ ญี่ปุ่น ไทย… กำลังไปได้สวยและมีการปรับปรุงนโยบายการขอคืนภาษีและโซลูชั่นสำหรับนักท่องเที่ยวมากขึ้นเรื่อยๆ ผ่านระบบที่สะดวกสบาย ด้วยเหตุนี้ เมื่อพูดถึงสวรรค์แห่งการช้อปปิ้ง นักท่องเที่ยวจึงนึกถึงสิงคโปร์ ไทย แม้แต่จีนทันที แต่ไม่มีใครพูดถึงเวียดนามเลย

จริงๆ แล้ว ทุกปี บริษัทตัวแทนท่องเที่ยวของเวียดนามจะจัดทัวร์หลายหมื่นครั้งเพื่อนำนักท่องเที่ยวชาวเวียดนามมาที่สิงคโปร์ ไทย ญี่ปุ่น เกาหลี…เพียงเพื่อกระตุ้นการบริโภคในประเทศของตน บทเรียนมากมายจากทั่วโลกแสดงให้เห็นว่าร้านค้าปลอดภาษีที่ตั้งอยู่ใจกลางเมืองเป็นโอกาสที่จะดึงดูดนักท่องเที่ยวที่ร่ำรวย

หลายประเทศสามารถสร้างร้านค้าปลอดภาษีได้โดยตรงในห้างสรรพสินค้า ซึ่งห่างไกลจากท่าเรือและสนามบิน และได้รับรายได้จากการแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศนับพันล้านทุกปีจากการค้านี้ แม้ว่า… จะไม่เก็บภาษีก็ตาม

ตัวอย่างเช่น ในเกาหลี ขนาดของตลาดปลอดภาษีมีมูลค่ามากกว่า 1.7 หมื่นล้านดอลลาร์สหรัฐ ประเทศจีน มีมูลค่าสูงถึง 6 พันล้านดอลลาร์สหรัฐในปี 2561 ส่วนในสิงคโปร์ มีเพียงสนามบินชางงีเท่านั้นที่ถือเป็นสวรรค์แห่งการช้อปปิ้งและธุรกิจที่สร้างรายได้ในปี 2561 ด้วยภาษีศุลกากร สินค้าแจกฟรีที่สนามบินมีมูลค่าถึง 1.5 พันล้านดอลลาร์ และเป็นหนึ่งในสนามบินที่มีการใช้จ่ายมากที่สุดสามอันดับแรกในด้านการท่องเที่ยว

ในญี่ปุ่น นักเรียนต่างชาติ เหงียน หวู่กล่าวว่าร้านค้าปลอดภาษีเป็นจุดสำคัญของกิจกรรมในย่านช้อปปิ้งเครื่องใช้ไฟฟ้าอากิฮาบาระในโตเกียว มีลูกค้าชาวต่างชาติมาจับจ่ายซื้อของที่นั่นอยู่เสมอเพราะราคาถูกเนื่องจากไม่มีภาษีการบริโภคเพิ่มเติม ฟิลิปปินส์มีห้างสรรพสินค้าชื่อ Duty Free Philippines Fiestamall สินค้าที่จำหน่ายในห้างแห่งนี้นำเข้าจากประเทศต่างๆ ทั่วโลก และสิ่งพิเศษคือสินค้าเหล่านี้จะไม่มีขายในห้างอื่นๆ ในประเทศ ในทำนองเดียวกัน ประเทศเกาะอย่างสิงคโปร์ถือเป็น “สวรรค์แห่งการช้อปปิ้ง” สำหรับนักท่องเที่ยว เนื่องจากมีระบบการช้อปปิ้งปลอดภาษีในพื้นที่ส่วนกลาง

นายเลือง ฮวยนาม กล่าวว่า อุตสาหกรรมการท่องเที่ยว การบริการและการค้าจะต้องถูกระบุว่าเป็นผลิตภัณฑ์หลัก มีเพียงระบบบริการเท่านั้นที่สามารถเจาะประชากรและส่งเสริมการพัฒนาอุตสาหกรรมและการท่องเที่ยวได้ หากการท่องเที่ยวเติบโตขึ้น จะต้องมีศูนย์รวมความบันเทิงและบริการความบันเทิงที่หลากหลายอย่างมาก ทำให้เกิดแหล่งท่องเที่ยวที่ยอดเยี่ยมและมีรายได้ “มหาศาล” เช่น มาริน่าเบย์และเซ็นโตซ่าในสิงคโปร์ เวียดนามขาดสถานที่ดังกล่าวเพื่อตอบสนองความต้องการของนักท่องเที่ยวที่ต้องการเสียเวลาและใช้จ่ายเงินอย่างปลอดภัยและมีอารยธรรม