ในเวียดนาม ในขณะที่อุตสาหกรรมเรือยอทช์กำลังเฟื่องฟู โครงการอสังหาริมทรัพย์แบบรวมท่าจอดเรือก็ได้รับความนิยมและกลายเป็นสินทรัพย์ที่ดึงดูดนักลงทุน การวิจัยโดย International Cruise Travel Association (CLIA) แสดงให้เห็นว่าเวียดนามอยู่ในอันดับที่ 4 ในเอเชียในแง่ของจำนวนเรือสำราญที่มาเยือน รองจากญี่ปุ่น จีน และไทย ในปี 2019 มหาเศรษฐีชาวอังกฤษ Joe Lewis มูลค่า 150 ล้านเหรียญสหรัฐเคยจอดทอดสมออยู่ที่แม่น้ำ Hau (Can Tho) และเรือยอชท์ Spectrum of the Seas มูลค่า 940 ล้านเหรียญที่บรรทุกนักท่องเที่ยวมากกว่า 5,700 คนจอดเทียบท่าที่ท่าเรือ จาก Cai Mep (Ba Ria – Vung Tau )… ในปี 2564 เวียดนามได้รับการยอมรับว่าเป็น “จุดหมายปลายทางการล่องเรือในแม่น้ำที่ดีที่สุดในเอเชีย” จากผู้จัดงาน “World Cruise Awards” (WCA) ) ประกาศ

เวียดนามถูกมองว่าเป็นตลาดที่มีศักยภาพในการพัฒนาการค้าเรือยอทช์ ด้วยความได้เปรียบตามธรรมชาติของแนวชายฝั่งที่ยาวกว่า 3,200 กม. เวียดนามจึงอยู่ในอันดับที่ 32 ในแง่ของความยาวชายฝั่งจากทั้งหมด 156 ประเทศชายฝั่งทั่วโลก สำหรับนักท่องเที่ยวต่างชาติ เวียดนามเป็นสถานที่ท่องเที่ยวที่น่าดึงดูดใจด้วยชายหาดที่มีชื่อเสียงหลายแห่งและสถานที่ท่องเที่ยวที่น่าสนใจมากมาย นอกจากนี้ สภาพอากาศแบบเขตร้อนชื้นตลอดทั้งปียังเอื้อต่อการฝึกปฏิบัติและทำกิจกรรมทางทะเลอีกด้วย

ใช้โอกาสในการสร้างเมืองอ่าวเรือยอชท์

เมื่อพิจารณาถึงศักยภาพในการพัฒนาของอุตสาหกรรมการแล่นเรือยอทช์แล้ว เมืองชายฝั่งที่สำคัญหลายแห่งยังวางแผนที่จะใช้ประโยชน์จากเงื่อนไขที่มีอยู่และส่งเสริมการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานมากขึ้นโดยมีเป้าหมายเพื่อสร้างเมืองอ่าวเรือยอทช์ ดึงดูดนักท่องเที่ยวและชนชั้นสูงระดับโลก

โดยทั่วไป ท่าเรือโดยสารระหว่างประเทศฮาลองในกว๋างนิญจะรองรับเรือยอทช์สุดหรูระดับบนจำนวนมาก ในขณะเดียวกันวิลล์ ดานังกำลังให้คำปรึกษาแนะนำร่างแผนพัฒนาอุตสาหกรรมและบริการที่เกี่ยวข้องกับเรือยอทช์ พร้อมทิศทางในอนาคตที่จะก้าวขึ้นเป็นผู้นำภาคเศรษฐกิจของเมือง ตามแผนงาน ในช่วงปี 2565-2573 โดยมีวิสัยทัศน์ถึงปี 2588 เมืองดานังจะให้ความสำคัญกับการลงทุนในโครงการอุตสาหกรรมและบริการที่เกี่ยวข้องกับเรือยอทช์ 19 โครงการ คาดว่าในช่วงปี 2568-2573 เมืองดานังจะเสร็จสิ้นการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานท่าจอดเรือระหว่างประเทศและในประเทศ และส่งเสริมอุตสาหกรรมและบริการที่เกี่ยวข้องกับเรือยอทช์ต่อไป

Binh Thuan มีความได้เปรียบจากแนวชายฝั่งยาว วางแผนท่าจอดเรือขนาดใหญ่ในอนาคต

ด้วยข้อได้เปรียบของแนวชายฝั่งที่ทอดยาว ชายหาดที่สวยงามมากมาย และสถานที่ท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียง Binh Thuan ยังวางแผนที่จะลงทุนในท่าจอดเรือ 23 แห่ง ใน 7 เมือง อำเภอ และเมืองต่างๆ ซึ่งเมืองฟานเถียตมีท่าจอดเรือ 8 แห่ง โดยเฉพาะโครงการ NovaWorld Phan Thiet ในชุมชน Tien Thanh เมืองฟานเถียต มีพื้นที่ 1,000 เฮกตาร์ ความยาวของผิวน้ำทะเล 7 กม. จึงจะมีท่าจอดเรือที่พลุกพล่าน เน้นให้เป็นมหานครแห่ง ทะเล – การท่องเที่ยว – สุขภาพอนามัยที่เกี่ยวข้องกับกิจกรรมทางทะเล

ผู้เชี่ยวชาญระบุว่า แผนเหล่านี้จะช่วยทำให้เวียดนามเป็นจุดหมายปลายทางสำหรับชนชั้นสูงระดับโลก และเมืองต่างๆ ของอ่าวเรือยอทช์จะขยายและพัฒนาต่อไปในอนาคต

ท่าจอดเรือเพิ่มมูลค่าอสังหาริมทรัพย์

นอกจากการพัฒนาการท่องเที่ยวแล้ว ท่าจอดเรือยังเป็น “สินทรัพย์” ที่ช่วยส่งเสริมโครงการอสังหาริมทรัพย์ควบคู่ไปด้วย โครงการอสังหาริมทรัพย์ที่มีท่าจอดเรือหลายแห่งทั่วโลกต่างก็มีราคาสูงขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป

ตามรายงานของ Miami Herald ในเดือนกุมภาพันธ์ 2564 จำนวนธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยในย่านชายฝั่งทะเลของ Miami – Dade (ฟลอริดา สหรัฐอเมริกา) เพิ่มขึ้น 33.5% ต่อปี คอมเพล็กซ์ที่มีท่าจอดเรือเช่น Marina City, Marina del Rey (California) มักจะมีราคาที่สูงกว่าโครงการอื่น ๆ ในตลาดเสมอ

แนวโน้มนี้ยังเป็นที่นิยมมากขึ้นในเวียดนามเมื่ออุตสาหกรรมเรือยอทช์เฟื่องฟู โครงการอสังหาริมทรัพย์ที่รวมเข้ากับท่าจอดเรือก็ได้รับความนิยมและกลายเป็นสินทรัพย์ในการดึงดูดลูกค้าและนักลงทุน นอกจากศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าในอนาคตแล้ว อสังหาริมทรัพย์ที่มีท่าจอดเรือยังได้รับการยกย่องอย่างสูงจากเศรษฐีชาวเวียดนามในด้านความเป็นส่วนตัว ตอกย้ำตำแหน่งของเจ้าของและสร้างสภาพแวดล้อมระดับไฮเอนด์

โครงการ NovaWorld Mui Ne – Marina City เป็นที่รอคอยของนักลงทุน

ล่าสุดนักลงทุนให้ความสนใจโครงการ NovaWorld Mui Ne – Marina City เมืองเรือยอทช์ใน “เมืองหลวงรีสอร์ท” แห่งใหม่มุยเน่ ตามข้อมูลอย่างเป็นทางการ โครงการนี้มีพื้นที่เกือบ 800 เฮกตาร์ รวมถึง 80 เฮกตาร์สำหรับการพัฒนาท่าจอดเรือนานาชาติที่ทอดยาวกว่า 1.4 กม. จากแนวชายฝั่ง เมื่อเสร็จแล้วจะสามารถจอดเรือยอทช์ได้มากถึง 1,000 ลำ ผู้พัฒนาโครงการมุ่งเป้าไปที่กลุ่มชนชั้นสูงที่ชื่นชอบการใช้ชีวิตบนเรือยอทช์ หวังที่จะสร้างเมืองอ่าวเรือยอทช์ที่มีโครงสร้างพื้นฐานมาตรฐานสากลและระบบสาธารณูปโภคชั้นสูงพร้อมกับสิ่งทั้งหมด ด้วยทำเลทองซึ่งใช้เวลาขับรถเพียง 10 นาทีจากสนามบินฟานเถียต สถานที่แห่งนี้จะเป็น “สถานีจอดรถ” แห่งใหม่สำหรับชนชั้นสูงทั่วโลก กลายเป็นจุดหมายปลายทางแห่งใหม่ในเอเชีย

ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าการก่อสร้างอ่าวเรือยอทช์เป็นข้อได้เปรียบที่ช่วยให้โครงการดึงดูดลูกค้าในขณะที่เพิ่มมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ ในอนาคต เมื่อสร้างเสร็จและนำไปใช้งาน ท่าจอดเรือขนาดใหญ่ในมารีนาซิตี้ – NovaWorld Mui Ne คาดว่าจะเปลี่ยนโฉมหน้าการค้าเรือยอทช์ในเวียดนาม