(การก่อสร้าง) – ภายใต้กรอบของการประชุมอสังหาริมทรัพย์แห่งเอเชีย-แปซิฟิก คณะผู้แทนการทำงานของสมาคมอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม (VNREA) นำโดยแพทย์และทนายความ Doan Van Binh ได้เข้าเยี่ยมชมและทำงานร่วมกับ Mr. Phan Chi Thanh เอกอัครราชทูตเวียดนาม สู่ประเทศไทย .

ตามที่เอกอัครราชทูตฟาน จิ แทง กล่าว ไทยและเวียดนามได้สถาปนาความเป็นหุ้นส่วนทางยุทธศาสตร์ในปี พ.ศ. 2556 จากนั้นได้ยกระดับเป็นหุ้นส่วนทางยุทธศาสตร์ที่ปรับปรุงแล้วในปี พ.ศ. 2562 ปัจจุบันไทยเป็นคู่ค้ารายใหญ่ของเวียดนามในภูมิภาคอาเซียน ในช่วง 6 เดือนแรกของปี พ.ศ. 2565 มูลค่าการค้าของทั้งสองประเทศสูงถึงเกือบ 9 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ นับเป็นตัวเลขที่น่าประทับใจในบริบทของการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 ที่กระทบต่อการค้าโลก

การลงทุนรวมจนถึงเดือนมิถุนายน 2565 การลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศของไทยในเวียดนามอยู่ในอันดับที่ 9 จาก 140 ประเทศและดินแดนที่มีโครงการที่มีผลมากกว่า 600 โครงการ มูลค่าเงินลงทุนจดทะเบียนรวมกว่า 13 พันล้านดอลลาร์ เวียดนามและไทยตั้งเป้าบรรลุเป้าหมายมูลค่าการค้า 25 พันล้านดอลลาร์ภายในปี 2568

“13 พันล้านดอลลาร์เป็นเงินทุนโดยตรงจากบริษัทที่ดำเนินงานในประเทศไทยและการลงทุนในเวียดนาม แต่ในความเป็นจริงแล้ว บริษัทไทยที่จดทะเบียนเพื่อลงทุนผ่านนิติบุคคลในสิงคโปร์และประเทศอื่นๆ ก็มีมูลค่าถึง 6-7 พันล้านดอลลาร์ ส่งผลให้เงินทุนรวมของไทยในเวียดนามมีมูลค่ามากกว่า 22 พันล้านดอลลาร์ ในความเป็นจริง” เอกอัครราชทูตฟาน จิ แทง กล่าว

เอกอัครราชทูตฟาน จิ แทง กล่าวว่า นักลงทุนไทยเข้าเวียดนามเร็วมาก ก่อนนักลงทุนชาวญี่ปุ่นและเกาหลี เช่น นิคมอุตสาหกรรมอมตะ โรงกลั่นน้ำมัน Long Son Vung Tau และโครงการปิโตรเคมี ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา คนไทยได้ลงทุนมูลค่า 5 พันล้านดอลลาร์ในแบรนด์ Sabeco – Saigon Beer, Alcohol and Beverage Corporation; กลุ่มเซ็นทรัล รีเทล เวียดนาม เข้าซื้อแบรนด์บิ๊กซีและเปลี่ยนชื่อเป็น Go! ไฮเปอร์มาร์เก็ตเชน…

คณะผู้แทนเยี่ยมชมและทำงานที่ Origin Group ในกรุงเทพฯ ประเทศไทย

คนไทยมองว่าเวียดนามเป็นตลาดที่ใหญ่ที่สุดสำหรับการลงทุนในต่างประเทศ โดยมองว่าเวียดนามเป็นตลาดที่มีศักยภาพในอีกไม่กี่ปีข้างหน้าด้วยความได้เปรียบจากจำนวนประชากร 100 ล้านคน และการเมืองที่มั่นคง ความสำเร็จของธุรกิจก่อนหน้านี้คือเวทีสำหรับธุรกิจในอนาคต เอกอัครราชทูตฟาน จิ แถ่ง คาดการณ์ว่าเมื่อเจ้านายชาวไทยเดินทางมาลงทุนและทำธุรกิจที่เวียดนาม พวกเขาจะเรียกคนเวียดนามเก่งมาดำรงตำแหน่งสำคัญ เช่น หัวหน้าแผนก ซีอีโอ ผู้จัดการทั่วไป และผู้เชี่ยวชาญระดับสูง สิ่งนี้แตกต่างกับบริษัทเกาหลีและจีนที่มักจ้างพนักงานของตนเองเพื่อดำรงตำแหน่งสำคัญ ในขณะที่ชาวเวียดนามทำงานเป็นพนักงานเท่านั้น ด้วยกระบวนการนี้ ระดับทรัพยากรมนุษย์ระดับสูงของเวียดนามจึงได้รับการยกระดับ ที่สำคัญทรัพยากรมนุษย์ของเวียดนามมีโอกาสที่จะศึกษา ได้รับประสบการณ์จริง และก้าวไปสู่ระดับของการบูรณาการระหว่างประเทศในตลาดทรัพยากรมนุษย์ทั่วโลก

ภูเก็ตเป็นตลาดขนาดใหญ่สำหรับรีสอร์ทวิลล่าในประเทศไทย

ในส่วนของอสังหาริมทรัพย์ การท่องเที่ยว และการค้าระหว่างทั้งสองประเทศ นาย Doan Van Binh รองประธาน VNREA วิเคราะห์ว่า อสังหาริมทรัพย์เป็นภาคเศรษฐกิจทั่วไป ครอบคลุมอุตสาหกรรมมากกว่า 40 อุตสาหกรรม และมีผลิตภัณฑ์และบริการ 2,500 รายการ ในประเทศไทย อุตสาหกรรมการท่องเที่ยวมีส่วนช่วย 30% ให้กับ GDP อัตราผลตอบแทนของนักท่องเที่ยวถึง 70% แต่ในเวียดนาม อุตสาหกรรมการท่องเที่ยวมีส่วน 9% ให้กับ GDP ของประเทศ

เวียดนามยังคงกำหนดนโยบายและดึงดูดนักท่องเที่ยวรายใหม่ รัฐบาลไทยบังคับใช้นโยบายเปิดวีซ่าอย่างจริงจังเพื่อดึงดูดนักท่องเที่ยวชาวจีนและปาเลสไตน์ โดยตั้งเป้าต้อนรับนักท่องเที่ยวให้ได้ 10 ล้านคนภายในปี 2567 จำนวนนักท่องเที่ยวชาวไทยหลังโควิดเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว ในขณะที่เวียดนามมีนโยบายมากมายที่ไม่สามารถตัดสินใจได้ในทันที ประเทศไทยมีคุณภาพดี บริการดี ลูกค้าคือฐานและลูกค้าจะกลับมาเพราะจุดหมายปลายทางของแบรนด์ “ดินแดนแห่งรอยยิ้ม” ผู้คนมีความสุภาพ เป็นมิตร และปฏิบัติตามค่านิยมที่ดี เช่น คนไทยเตรียมอาหารที่อร่อยกว่า อิ่มอร่อย และสวยงามกว่าภาพที่แสดงให้เห็นเมื่อสั่งซื้อ สิ่งเหล่านี้คือค่านิยมที่เวียดนามต้องเรียนรู้และบริการที่มีคุณภาพต้องมุ่งเป้าไว้

นาย Doan Van Binh ต้องการให้คนไทยนำบริการระดับมืออาชีพมาสู่เวียดนาม ทั้งในด้านสวัสดิการ การพยาบาล และการดูแลสุขภาพ นี่เป็นพื้นที่ใหม่ที่เวียดนามต้องเรียนรู้และก้าวนำหน้ากระแสนี้ในอีก 10 ปีต่อมาเมื่อประชากรมีอายุมากขึ้น

นักลงทุนไทยลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของเวียดนามตั้งแต่เนิ่นๆ และยังคงหาโอกาสเข้ามาลงทุนในเวียดนามในอนาคตอันใกล้นี้

“บริษัทอสังหาริมทรัพย์และการท่องเที่ยวเวียดนามมีความสามารถเพียงพอและพร้อมที่จะร่วมมือกับพันธมิตรและบริษัทไทยที่มีความต้องการการลงทุนระยะยาวในเวียดนาม เอกอัครราชทูตเวียดนามประจำประเทศไทยถือเป็นสะพานที่มีประสิทธิภาพในการส่งเสริมกระบวนการความร่วมมือนี้อย่างแข็งขัน” นาย Doan Van Binh กล่าวย้ำ

เอกอัครราชทูตเหงียนจิธาน แสดงความคิดเห็นและยินดีสนับสนุนความสัมพันธ์ทางการค้าระหว่างทั้งสองฝ่ายเพื่อส่งเสริมความร่วมมือระหว่างทั้งสองประเทศในเร็วๆ นี้ ภายใต้การนำของเอกอัครราชทูต คณะผู้แทนได้เยี่ยมชมและทำงานโดยตรงกับ Origin Real Estate Group ดำเนินการสอบสวนภาคสนามในโครงการต่างๆ เช่น The Forestias, The Silver Palm Wellness Resort ตลอดจนนักลงทุนและโครงการจำนวนหนึ่ง