มองโลกในแง่ดีแต่ระมัดระวัง

ศักยภาพของตลาดอสังหาริมทรัพย์ของนิคมอุตสาหกรรมในเวียดนามยังคงมีขนาดใหญ่มาก อย่างไรก็ตาม เนื่องจากเศรษฐกิจสหรัฐฯ และยุโรปมีแนวโน้มที่จะเข้าสู่ภาวะถดถอยในปีหน้า การดึงดูด FDI ของเวียดนามอาจได้รับผลกระทบ

ตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงอุตสาหกรรมของเวียดนามได้รับการประเมินว่ามีศักยภาพในการพัฒนาที่แข็งแกร่ง (การวาดภาพ: บีคาเม็กซ์).

เมื่อปลายเดือนพฤษภาคม รัฐบาลได้ออกพระราชกฤษฎีกาที่ 35/2022 ว่าด้วยการจัดการเขตเศรษฐกิจและสวนอุตสาหกรรม พระราชกฤษฎีกากำหนดการก่อสร้างและพัฒนาระบบนิคมอุตสาหกรรมและเขตเศรษฐกิจโดยเฉพาะ กฎระเบียบเฉพาะเกี่ยวกับการพัฒนาแบบจำลองของอุตสาหกรรม – ในเมือง – สวนบริการ สวนอุตสาหกรรมเชิงนิเวศ… ตามที่ผู้เชี่ยวชาญ โอกาสในการสร้างคลื่นลูกใหม่ของการลงทุนในเวียดนามนั้นยอดเยี่ยมมาก

ข้อมูลใน Vietnam Industrial Park Forum 2022 ในหัวข้อ “เปิดคลื่นลูกใหม่แห่งการลงทุน” โดย นิตยสารนักลงทุน เมื่อเช้าวันที่ 12 สิงหาคม รองรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการวางแผนและการลงทุน Tran Quoc Phuong กล่าวว่าจนถึงขณะนี้ระบบเขตอุตสาหกรรมและเขตเศรษฐกิจทั่วประเทศอยู่ใน 61/63 จังหวัดและเมืองที่มีเขตอุตสาหกรรม 403 เขตเศรษฐกิจชายฝั่ง 18 เขตและ 26 เขต จัดตั้งเขตเศรษฐกิจชายแดน

สวนอุตสาหกรรมและเขตเศรษฐกิจดึงดูดโครงการในประเทศมากกว่า 10,000 โครงการ และโครงการการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ที่ถูกต้องเกือบ 11,000 โครงการ โดยมีทุนจดทะเบียนรวมประมาณ 340,000 ล้านเหรียญสหรัฐ ตามลำดับ (ซึ่งเงินลงทุน FDI ทั้งหมดอยู่ที่ประมาณ 230 พันล้านดอลลาร์ ). ).

จากข้อมูลของ Phuong ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา เงินทุน FDI ประจำปีโดยเฉลี่ยในสวนอุตสาหกรรมและเขตเศรษฐกิจมีสัดส่วนประมาณ 35-40 เปอร์เซ็นต์ของทุน FDI ที่จดทะเบียนเพิ่มเติมทั้งหมดของประเทศ ในส่วนของการแปรรูปและการผลิตเพียงอย่างเดียว การลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศในเขตอุตสาหกรรมและเขตเศรษฐกิจคิดเป็น 70-80% ของทุนจดทะเบียนทั้งหมดของประเทศ

ในเวลาเดียวกัน สวนอุตสาหกรรมและเขตเศรษฐกิจได้กลายเป็นพื้นที่สำคัญในการดึงดูดเงินลงทุนและโครงการสำคัญทั้งในและต่างประเทศ ซึ่งปัจจุบันเป็นจุดหมายปลายทางขององค์กรขนาดใหญ่หลายแห่ง เช่น Samsung, Canon , LG, ซูมิโตโม, Foxconn, VSIP,…

บริษัทในประเทศหลายแห่งที่เริ่มต้นจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานของสวนอุตสาหกรรมและนักลงทุนเพื่อการค้าได้พัฒนาเป็นกลุ่มการลงทุนที่มีหลากหลายอุตสาหกรรมและหลากหลายสาขาวิชา เช่น Viglacera, Kinh Bac, Becamex, Truong Hai, Sonadezi เป็นต้น …

โอกาสในการดึงดูด FDI นั้นไม่ได้สดใสเสมอไป

นอกจากนี้ ที่งานสัมมนา Mr. Nguyen Cong Ai รองกรรมการผู้จัดการ KPMG Vietnam “จากการติดต่อกับนักลงทุนต่างชาติ ข้าพเจ้าเห็นว่าแม้เศรษฐกิจในปี 2565 จะประสบปัญหาในบางภูมิภาค แต่ความสนใจของนักลงทุนต่างชาติในระบบเศรษฐกิจยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง” กล่าวจึงยังคงกล่าวได้ว่าเวียดนามยังคงเป็นจุดหมายปลายทางที่น่าดึงดูดสำหรับชาวต่างชาติ นักลงทุน “

อย่างไรก็ตาม ตามจุดยืนนี้ หากเรียกว่าเป็นโอกาสทอง ก็ยังค่อนข้างระมัดระวัง เพราะมีแนวโน้มว่าในปี 2566 เศรษฐกิจสหรัฐฯ และยุโรปจะเข้าสู่ภาวะถดถอย ซึ่งจะส่งผลกระทบต่อทุกภาคส่วนของการลงทุนและรวมถึงการโอนย้าย การลงทุนในต่างประเทศ นอกจากนี้ การแข่งขันด้านการลงทุนในปัจจุบันไม่เพียงแต่ระหว่างประเทศกำลังพัฒนาเท่านั้น แต่ยังรวมถึงสหรัฐอเมริกาและยุโรปด้วย

ตัวอย่างเช่น สหรัฐอเมริกาได้ออกนโยบายเพื่อดึงดูดอุตสาหกรรมการผลิตชิปให้กลับมาอีกครั้ง ประเทศในยุโรปยังได้ออกนโยบายไม่พึ่งตลาดต่างประเทศ เช่น จีน เป็นต้น นี่เป็นเทรนด์ที่เวียดนามต้องแข่งขันกับประเทศที่พัฒนาแล้ว

“เวียดนามไม่จำเป็นต้องทำตามวัตถุประสงค์ในการดึงดูดเงินทุนจากบริษัทของประเทศเสมอไป Fortune 500 หรือบริษัทที่ดีที่สุดในโลก ปัจจุบันเรายังคงเป็นจุดหมายปลายทางที่น่าสนใจที่สุดสำหรับประเทศในเอเชียเหนือและเอเชียตะวันออก เช่น ญี่ปุ่น เกาหลี และไต้หวัน ในช่วงเวลานี้ ในความคิดของผม เราควรเน้นที่คุณภาพของการลงทุน การเคารพสิ่งแวดล้อม และการลงทุนในเทคโนโลยีชั้นสูง นักลงทุนชาวเอเชียก็น่าดึงดูดเช่นกัน และนี่อาจเป็นเทรนด์ต่อไปในปี 2022” เขากล่าว

ตามที่นาย Nguyen Anh Tuan รองผู้อำนวยการฝ่ายการลงทุนต่างประเทศ (กระทรวงการวางแผนและการลงทุน) ในบริบทปัจจุบัน โอกาสในการดึงดูดการลงทุนจากต่างประเทศยังคงเป็นไปในแง่ดี การตัดสินใจของนายกรัฐมนตรีที่ 667 ว่าด้วยยุทธศาสตร์ความร่วมมือด้านการลงทุนต่างประเทศสำหรับปี 2564-2566 ยังได้กำหนดเป้าหมายในการนำนกอินทรีกลับคืนมาเพื่อให้สามารถเป็นผู้นำและนำพันธมิตรมายังเวียดนามได้

“จริงอยู่ที่เราไม่ควรมองแค่โอกาสในการดึงดูดการลงทุนในสีชมพูเท่านั้น เพราะทุกอย่างมีข้อเสีย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในบริบทของการดึงดูดการลงทุนจากต่างประเทศระหว่างประเทศในช่วงหลังโควิด-19 ซึ่งจะรุนแรงขึ้นเรื่อยๆ เช่น อุปทานของการลงทุนจากต่างประเทศลดลงเนื่องจากความจำเป็นในการดึงดูดเงินทุนเพื่อการฟื้นตัวของเศรษฐกิจเพิ่มขึ้น” นายตวนกล่าว

นอกจากนี้ เขากล่าวด้วยว่าประเทศที่พัฒนาแล้วต้องการดึงดูดการลงทุน เนื่องจากพวกเขาต้องการลดความเสี่ยงที่จะพึ่งพาตลาดที่ไม่มั่นคงอย่างเฉื่อยชาเกินไป แต่ถ้าเวียดนามยืนยันเสถียรภาพ ก็ไม่มีเหตุผลใดที่ประเทศข้างต้นจะดึงดูดให้มาประเทศของตนได้ไม่ว่าด้วยวิธีใดก็ตาม แรงดึงดูดที่เพิ่มขึ้นของประเทศพัฒนาแล้วนั้นถูกต้อง แต่เวียดนามต้องมั่นใจว่าประเทศที่พัฒนาแล้วไม่รู้สึกเสียเปรียบเมื่อให้ความร่วมมือ…

Hasani Falana

"มือสมัครเล่นเก็บตัว ผู้บุกเบิกวัฒนธรรมป๊อป แฟนเบคอนที่รักษาไม่หาย"

ใส่ความเห็น

อีเมลของคุณจะไม่แสดงให้คนอื่นเห็น