“เศรษฐกิจกลางคืน” ไม่เพียงแต่ช่วยให้การท่องเที่ยวของเวียดนามรุ่งเรืองเท่านั้น แต่ยังเพิ่มมูลค่าของการท่องเที่ยวและอสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทให้เพิ่มขึ้นอีกด้วย
เศรษฐกิจกลางคืนให้ผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจมหาศาลและศักยภาพที่ยอดเยี่ยมสำหรับมูลค่าเพิ่มของอสังหาริมทรัพย์ บริษัทที่ดำเนินงานในด้านเศรษฐกิจนี้จะต้องค้นหาทิศทางของการพัฒนาที่ปรับให้เข้ากับรูปแบบเศรษฐกิจของตน
นอกจากใจกลางเมืองอย่างฮานอยและโฮจิมินห์ซิตี้แล้ว ในเมืองโฮจิมินห์ เมืองต่างๆ เช่น ดานัง, คั้ญฮหว่า, ฟานเถียต, กว๋างนิญ, กว๋างนาม… ก็มุ่งมั่นที่จะฟื้นฟูเศรษฐกิจกลางคืนของภูมิภาคเช่นกัน การท่องเที่ยวลงทุนอย่างมากในการปรับปรุงประสิทธิภาพทางธุรกิจ การขยายระยะเวลาการเข้าพัก การเพิ่มการใช้จ่ายโดยเฉลี่ยและความพึงพอใจของนักท่องเที่ยว
จากการคำนวณของกระทรวงการท่องเที่ยวและกีฬาของไทย การขยายเวลาเปิดให้บริการสถานบันเทิงคาดว่าจะเพิ่มการใช้จ่ายของลูกค้า 25% ซึ่งช่วยกระตุ้นการเติบโตทางเศรษฐกิจ คณะกรรมการที่ปรึกษาการท่องเที่ยวเวียดนาม (TAB) ยังระบุด้วยว่า นักท่องเที่ยวโดยเฉลี่ยในเวียดนามใช้จ่าย 96 เหรียญสหรัฐ/วัน ไทย USD 163/วัน และสิงคโปร์ 325 เหรียญสหรัฐ/วัน
Dr. Vu Dinh Anh – ผู้เชี่ยวชาญด้านเศรษฐกิจกล่าวว่าเศรษฐกิจกลางคืนเป็นสิ่งที่ขาดไม่ได้สำหรับการพัฒนาการท่องเที่ยวของเวียดนาม ซึ่งก่อให้เกิดประโยชน์อย่างมากต่อการท่องเที่ยวและอสังหาริมทรัพย์รีสอร์ท ใน “มหาอำนาจด้านการท่องเที่ยว” เศรษฐกิจตอนกลางคืนช่วยส่งเสริมการพัฒนาทางเศรษฐกิจและสังคม สร้างงานจำนวนมาก การเพิ่มทุน และดึงดูดสกุลเงินต่างประเทศ
ความเป็นจริงได้พิสูจน์ความสำเร็จของเศรษฐกิจกลางคืนและผลกระทบของรูปแบบนี้ในการส่งเสริมราคาอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ท่องเที่ยว วัตถุที่ลอยอยู่นี้เป็นแบบจำลองของถนนคนเดินทะเลสาบ Hoan Kiem ในฮานอย และถนน Nguyen Hue และ Bui Vien ในนครโฮจิมินห์
หลายปีที่ผ่านมา ราคาที่ดินบนถนน Nguyen Hue หรือบริเวณทะเลสาบ Hoan Kiem ไม่ต่ำกว่า 1 พันล้านต่อตารางเมตร ราคาที่ดินบนถนน Bui Vien อยู่ที่ประมาณ 1 พันล้านต่อตารางเมตร
แม้ว่าจะประสบความสำเร็จและดึงดูดนักท่องเที่ยวจำนวนมาก แต่กิจกรรมบนถนนคนเดินที่เชื่อมต่อย่านเมืองเก่าของฮานอยมักจะดำเนินไปจนถึงเที่ยงคืน ในดานัง สถานบันเทิงและตลาดกลางคืนส่วนใหญ่ปิดทำการตั้งแต่เวลาประมาณ 22:00 น. หรือในเมือง ในนครโฮจิมินห์ ในช่วงเย็น นักท่องเที่ยวส่วนใหญ่จะไปชมการแสดงศิลปะ ไปบาร์…
ตลาดกลางคืนและถนนคนเดินถือเป็นผลิตภัณฑ์ที่ปรับให้เข้ากับสภาพแวดล้อมในท้องถิ่นและรสนิยมของนักท่องเที่ยว เมืองปัจจุบัน. นครโฮจิมินห์กำลังร่างแผนที่จะวางถนนคนเดิน 22 แห่งใจกลางเมืองในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า โดยจะจำกัดการใช้ยานพาหนะเข้าสู่ใจกลางเมือง และส่งเสริมการพัฒนาการท่องเที่ยวและเศรษฐกิจกลางคืน ฮานอยเปิดเส้นทางเดินรถเพิ่มเติม ในเมือง Van Don เมือง Quang Ninh บริษัทอสังหาริมทรัพย์ต่างทุ่มเงินหลายล้านดองเพื่อพัฒนาเศรษฐกิจกลางคืนด้วยโครงการท่องเที่ยวที่น่าสนใจ
เศรษฐกิจกลางคืนเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพในการช่วยดึงดูดเงินลงทุน และปรับปรุงการค้าและบริการให้ทันสมัย สร้างโมเมนตัมการเติบโตอย่างยั่งยืนสำหรับอสังหาริมทรัพย์ ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่านักลงทุนควรคาดการณ์โมเดลธุรกิจที่มีศักยภาพนี้อย่างจริงจัง
นายพุง วันนาง ที่ปรึกษาอาวุโสคณะกรรมการกลุ่มบริษัท Hung Loc Phat กล่าวว่า เศรษฐกิจช่วงกลางคืนส่งผลกระทบอย่างมากต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์สำหรับนักท่องเที่ยว ช่วยเพิ่มระยะเวลาการเข้าพักและการใช้จ่ายของนักท่องเที่ยว สร้างโอกาส สมาคมพัฒนาสถานบันเทิง ศูนย์การค้า ร้านอาหาร…
เป็นองค์กรพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการท่องเที่ยวที่สร้าง “เกม” ซึ่งเป็นพื้นฐานในการตอบสนองความต้องการของนักท่องเที่ยว จึงดึงดูดนักท่องเที่ยวให้เข้าร่วมในเทศกาลและงานต่างๆ ในท้องถิ่น
Hong Nhung (t/h)
